В третьем чтении Госдума приняла законопроект об электронном паспорте многоквартирных домов (МКД)

В третьем чтении Госдума приняла законопроект об электронном паспорте многоквартирных домов (МКД), который создаст единый документ с полной информацией о технических характеристиках, состоянии жилых помещений и проведённых работах за весь период эксплуатации.

Основные нововведения закона:

• Утверждается регламент проведения технического учёта и инвентаризации жилищного фонда с оформлением технических паспортов жилых помещений.

• Вводится регламент мониторинга состояния внутридомовых инженерных сетей.

• Создаётся система государственного технического учёта жилищного фонда на платформе ГИС ЖКХ, где будет храниться вся информация об объектах, включая результаты обследований и контроля технического состояния домов и инженерных систем.

Это позволит управляющим организациям планировать текущие и капитальные ремонты более эффективно, а властям — формировать объективные и корректные региональные программы ЖКХ и распределять бюджетные средства с учётом реального состояния жилфонда.

Форма и порядок создания электронного паспорта, а также состав информации в нём будут установлены Министерством строительства России. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

Таким образом, появится прозрачная и системная база данных, обеспечивающая индивидуальный подход к каждому объекту и повышение качества мониторинга и сохранности жилищного фонда.